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美高梅网站怎么进去|石景山再出新自住房地块,总价300万就能住西五环!

发布日期:2020-01-11 13:49:58

美高梅网站怎么进去|石景山再出新自住房地块,总价300万就能住西五环!

美高梅网站怎么进去,石景山又出自住型商品房消息了,这次是在五环外的“东下庄”,不熟?佳爷可以很负责的告诉你,这地方您一定知道,就在“八大处公园”旁!佳爷团队从上周实地踩盘经验来看,从八大处“大牌楼”到地块直线距离不足1公里。以后各位逛公园真真的是方便极了。

早在海淀“创意西山产业示范园”自住房地块的相关介绍中就给大家说过北京一直以来都有“西贵”的说法,不管是五环内的“西山产业园地块”还是五环外的“东下庄”地块都处于“西山别墅区”,住在这里环境怎么样就不再赘述。今天主要跟大家聊聊位置、房价、申请条件以及周边配套情况。

往北进入八大处公园,往西约1公里即为东下庄地块。

焦点:何时能开始申请、选房?

东下庄自住房地块目前已知的消息均来自国土资源局,且地块尚未“招拍挂”,开发商都没有确定是谁,申请就无从谈起了。根据搜狐焦点网相关统计,从开发商拿地至项目正式开始申请一般需耗时9个月左右,而其中的意外项目同样屡见不鲜。位于昌平北七家的绿地远洋地块,自2014年1月14日拿地至今仍然了无音讯。(不过,等待昌平自住房的网友佳爷给您透个底“别着急,一大批转化项目正在路上。)

除了拿地到开盘的9个月,一般从申请到选房仍需2-3个月,总体来看“从开发商拿地到最后选房基本要1年以上”。还没拿地的东下庄何时申请?从现在来看,梅子您先望着,渴先止着吧。

价格:仍然是个谜!

既然尚未拍卖,价格也就不得而知了。参考同属石景山区的玉泉西一路的中铁建地块35000元/平的单价,佳爷预测价格应仍在35000元/平左右,参考目前的土地市场的70、90政策,总价300万左右可拿下西五环边上的住宅,未来的业主绝对要偷着乐。

您依然觉得太贵?看看周边二手房报价吧。

位置:紧邻西五环、地铁六号线西延线可期!

东下庄地块四至范围:石景山区东下庄,冬至规划东下庄北路,南至规划疗养院北路,西至八大处路,北至规划东下庄北路。

地块现状

如果您想自己去看看,导航“西山芳苑”小区,西侧地块即是,直线距离五环路不足1公里。与之隔路相望的是海淀“创意西山产业示范园”地块。

自驾方面,佳爷团队自五环杏石口桥沿香山南路至八大处路至地块一路畅通,仅耗时8分钟。如果您有个车那真的是很方便了,车牌还在摇?没关系,所有到达八大处的公交车您都可以坐,就当逛公园了。

轨道交通方面,东下庄距离在建的地铁6号线西延线“西黄村”站,距离并不算太远,沿八大处路途径东下庄、西下庄等几站即可到达西黄村,虽然“西黄村”地铁站仍不见庐山真面目。但随处可见中铁施工工地,对地铁站的位置可大致判断所在位置了。

据有关消息,地铁6号线西延线共有6站地,具体站点见下图,同时该线路将设3座换乘站,地铁6号线西延建成开通后,加上已经建成的6号线一期、二期工程,未来北京地铁6号线将能从东六环一路通到西六环附近,将形成横贯东西的长距离地铁线路。

苹果园南路上写字楼“苹果园6号”,主打“三轨交汇”,6号线西延即为其中之一。

配套:方圆几公里内,配套设施可满足基本生活需求。上图不说话了。

(周边其他)

(颜色“可怕”的永定引水渠)

(菜市场)

(实兴北街上的保险产业园)

(中关村石景山园)

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